Документы, удостоверяющие личность
Паспорт гражданина РФ. Предоставляются все страницы паспорта, содержащие отметки. Это необходимо для проверки личности и регистрации. Паспорт должен быть действующим, без повреждений и исправлений. Если в паспорте есть отметка о смене фамилии, это может потребовать предоставления дополнительных документов, таких как свидетельство о браке.
СНИЛС. Часто запрашивается для идентификации в государственных системах. Если карта СНИЛС утеряна, можно запросить ее дубликат через МФЦ.
ИНН. Может потребоваться в некоторых банках для проверки налогового статуса.
Документы по текущему кредиту
Кредитный договор. Это основной документ, подтверждающий условия и обязательства по текущему кредиту. Необходимо предоставить оригинал или заверенную копию, чтобы банк мог изучить текущие условия кредита.
График платежей. Документ, который отражает даты и суммы ежемесячных платежей. Важен для анализа истории платежей и определения оставшегося срока кредита.
Справка об остатке задолженности. Включает актуальную сумму основного долга, начисленных процентов и возможных штрафов. Выдается банком-кредитором по запросу, срок действия справки обычно ограничен (например, 30 дней).
Выписка по счету. Подтверждает своевременность внесения платежей. Потребуется выписка за последние 6-12 месяцев, в зависимости от требований нового банка.
Документы, подтверждающие доход
Справка о доходах. Может быть оформлена по форме 2-НДФЛ или по форме банка. Справка должна отражать стабильный доход за последние 6 месяцев. При нестабильном доходе могут потребоваться дополнительные документы, подтверждающие платежеспособность.
Трудовая книжка. Заверенная копия, которая подтверждает стаж и место работы. Копия должна быть заверена работодателем с указанием даты заверения.
Трудовой договор. Если предоставляется копия трудовой книжки, договор может потребоваться для подтверждения трудовых отношений. В случае работы по срочному договору банк может запросить информацию о сроке действия договора.
Для предпринимателей или самозанятых. Налоговая декларация 3-НДФЛ за последний год, чтобы подтвердить доход. Выписки из банковских счетов, которые подтверждают поступления. Некоторые банки требуют заверение налоговой декларации в ФНС.
Документы по залоговому имуществу (если есть)
Если текущий кредит обеспечен залогом (например, ипотека):
Документы на недвижимость. Свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН, подтверждающие право владения. Выписка из ЕГРН должна быть актуальной (выдана не более 30 дней назад).
Технический паспорт объекта. Содержит информацию о характеристиках объекта недвижимости. Может потребоваться планировка или экспликация для оценки.
Оценка имущества. Отчет независимого оценщика о текущей рыночной стоимости залога. Банк может рекомендовать аккредитованных оценщиков.
Полис страхования. Действующий полис страхования недвижимости, если он оформлен. Если полис истек, его потребуется продлить или оформить новый.
Дополнительные документы
Заявление на рефинансирование. Это документ, подтверждающий намерение клиента рефинансировать кредит. Обычно оформляется в банке на месте или через онлайн-заявку.
Анкета заемщика. Включает информацию о семье, доходах, расходах и обязательствах. Ответы в анкете должны быть точными, так как они влияют на решение банка.
Согласие на обработку персональных данных. Требуется для проверки кредитной истории и других данных клиента. Без этого документа банк не сможет приступить к анализу заявки.
Копии документов супруги(а). Если кредит оформлен в браке, может потребоваться паспорт супруга(и) и согласие на рефинансирование. Согласие должно быть нотариально заверенным.
Полезные советы при сборе документов
Уточните список документов в выбранном банке. Разные банки могут предъявлять свои требования, поэтому уточните детали на этапе подачи заявки.
Подготовьте оригиналы и копии. Копии должны быть читаемыми, а оригиналы пригодятся для проверки подлинности.
Проверьте актуальность документов. Убедитесь, что все справки и выписки выданы недавно (обычно не более 30 дней назад).
Сохраните подтверждение передачи документов. При передаче документов в банк попросите расписку о приёме.
Подготовка полного пакета документов существенно ускорит процесс рассмотрения заявки на рефинансирование и повысит ваши шансы на одобрение.
